汐止獨棟透天  汐止買屋 / 汐止買房 - 藝文特區社區汐止大地坪透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2280 萬~~1980 萬
參考單價：27.7 萬/坪
地址：新北市汐止區汐萬路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3.5衛 6陽台 1廚房
總坪數：71.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.63 坪
附屬建物面積：6.45 坪
共同使用：12.4 坪
土地面積：33.49 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：汐止國小汐止國中
附近交通：汐止火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需釐清價格與細節。

主要理由： 此物件在汐止地區屬於高性價比的選擇。首先，單坪價格約 27.7 萬對於 71.48 坪的 4 樓透天而言，在市場上具競爭性，且無管理費進一步降低了持有成本。其次，學區與交通優勢明顯，非常適合有就學需求的家庭。

然而，您在購屋前必須特別注意兩點：第一，資料顯示的總價（1980 萬）與文案描述（2280 萬）存在差異，建議與中介確認最終成交價並據此計算貸款，避免因預估錯誤影響財務規劃；第二，確認 4 樓爬樓對家人的影響，以及車位是否足夠使用。若確認價格無誤且符合居住需求，此物件是一個值得入手的家。

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